1998〜2008年築, 専有面積82.56㎡〜102.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンクタス新松戸ヴィレーヴ
千葉県松戸市八ケ崎緑町
常磐線 / 新松戸駅 徒歩15分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
4,228万円
45.7万円/㎡
2,296
3,584
4,872
6,160
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,872万円
38.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月22日
サンクタス新松戸ヴィレーヴ
3,580万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 92.56㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 92.56㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,780万円 | 30.0万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 29.7万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,580万円 | 30.9万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 33.3万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 34.5万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 35.7万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 27.0万円 | 6階 | 92.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 3,580万円 | 38.7万円 | 92.56㎡ | 4SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 4,980万円 | 47.4万円 | 105.1㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,080万円 | 44.9万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/06 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,399万円 | 46.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。